- Frankenstraße 170, 90461 Nürnberg
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Verkauf, Vermietung und diskrete Vermittlung – mit Erfahrung und Marktkenntnis begleiten wir Sie persönlich bis zum erfolgreichen Abschluss.
Unser Anspruch: professionelle Wertermittlung, transparente Beratung und eine Vermittlung, die zu Ihren Zielen passt – effizient, zuverlässig und mit Fingerspitzengefühl.
Der Verkauf oder Kauf einer Immobilie ist mehr als nur ein Geschäft – es geht um Werte, Vertrauen und zukunftsweisende Entscheidungen.
Als erfahrene Immobilienvermittler in Nürnberg unterstützen wir Sie mit ehrlicher Beratung, fundierter Marktkenntnis und einem starken Netzwerk.
Wir übernehmen die komplexen Schritte der Vermittlung, kümmern uns um Wertermittlung, Vertragsabwicklung und alle organisatorischen Details. So wird Ihre Immobilie zur besten Lösung – für Sie, für Ihre Familie oder Ihre Investition.
Warum DILO?
Immobilienvermittlung ist für uns kein Standardprozess, sondern persönliche Verantwortung. Mit über 30 Jahren Erfahrung, tiefer Marktkenntnis und echter Handschlag-Mentalität begleiten wir Sie transparent und effizient – immer mit dem Ziel, das Beste für Sie herauszuholen.
Die Kosten für eine professionelle Immobilienvermittlung in Nürnberg richten sich in der Regel nach dem Verkaufspreis der Immobilie und werden prozentual als Maklercourtage berechnet. Üblich sind 3 % bis 7 % zzgl. MwSt. – abhängig davon, ob der Käufer oder Verkäufer oder beide zahlen. Bei DILO legen wir alle Kosten transparent offen und beraten Sie individuell, welche Lösung für Ihre Immobilie am wirtschaftlichsten ist.
Die Dauer eines Immobilienverkaufs hängt vom Zustand, Standort, der Preisstrategie und der Nachfrage am Markt ab. In Nürnberg dauert der durchschnittliche Verkaufsprozess etwa 6 bis 12 Wochen. Durch unser aktives Netzwerk, gezielte Vermarktung und professionelle Aufbereitung (z. B. Exposé, Fotos, Grundrissoptimierung) beschleunigen wir den Verkaufsprozess – oft mit schnellerem Abschluss.
Für den Verkauf benötigen Sie unter anderem:
– den aktuellen Grundbuchauszug
– einen Energieausweis
– Wohn- oder Baupläne
– eine Wohnflächenberechnung
– ggf. Mietverträge, Teilungserklärung, Baubeschreibungen etc.
Wir unterstützen Sie aktiv bei der Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen und kümmern uns auf Wunsch auch um die Beschaffung fehlender Dokumente.
Ja – wir bieten nicht nur den klassischen Verkauf an, sondern beraten Sie auch hinsichtlich einer rentablen Vermietung. Gerade bei langfristigem Kapitalaufbau kann eine Vermietung sinnvoll sein. Wir analysieren Ihre Immobilie in Nürnberg und zeigen Ihnen transparent auf, welche Option wirtschaftlich und strategisch für Sie sinnvoller ist.
Die DILO Gruppe ist kein klassisches Maklerbüro – wir arbeiten direkt, ohne Zwischenhändler oder teure Provisionen. Das bedeutet: Sie sprechen bei uns direkt mit Entscheidern. Wir kaufen selbst an, vermitteln innerhalb unseres Netzwerks oder bringen geprüfte Käufer und Verkäufer direkt zusammen. Das spart Zeit, Geld und Nerven – mit klarer Kommunikation und ohne versteckte Gebühren.